Un premier échange pour comprendre votre projet
La première étape consiste à échanger sur votre projet de location saisonnière. Ce rendez-vous, sans engagement, permet de comprendre votre situation, vos objectifs et les caractéristiques de votre bien. Nous abordons notamment :
L’emplacement du bien (centre-ville, bord de mer, zones touristiques)
Sa typologie (studio, appartement, villa)
Son potentiel locatif en courte durée
Vos attentes en termes de rentabilité et de gestion
Cette phase est essentielle pour orienter votre projet vers une stratégie cohérente et performante.
Une estimation précise et une stratégie sur mesure
Nous réalisons une estimation détaillée basée sur :
01
Les performances des biens similaires à proximité
02
Les données de réservation sur Airbnb et d’autres plateformes
03
La saisonnalité du marché local
04
Les événements influençant la demande
05
Notre connaissance du marché
Vous recevez une estimation des revenus locatifs avec une projection du taux d’occupation et une stratégie de positionnement (prix, cible, durée des séjours).
Nous vous conseillons également sur :
L’aménagement du bien
Les équipements à privilégier
Les travaux d’optimisation
L’objectif est de construire une stratégie de location saisonnière adaptée à votre bien et à son marché.
Besoin d'un accompagnement ameublement ou de conseils en home staging ?
Nous proposons notre service d'ameublement clé en main pour valoriser votre investissement ou pour tout conseil en décoration et aménagement. Dès la remise des clés, nous prenons en charge l'aménagement complet de votre bien pour créer un espace optimisé, esthétique et pensé pour séduire dès les premières photos.
Préparer votre bien pour maximiser son attractivité
Une fois la stratégie validée, nous préparons votre bien pour la mise en location.
Cette étape comprend :
01
Les formalités administratives nécessaires.
02
Un état des lieux de mise en location.
03
L'optimisation de l'agencement et des équipements.
04
Des recommandations en décoration et aménagement.
05
La mise en conformité avec les attentes du marché.
Diffusion et optimisation de votre annonce sur les plateformes
Votre bien est mis en ligne sur les principales plateformes de location saisonnière : Airbnb, Booking, Abritel, VRBO…
Nous mettons en place :
une stratégie de diffusion multi-plateformes
un référencement optimisé de l’annonce
une rédaction orientée conversion
Grâce à notre outil de pricing dynamique :
Cette gestion dynamique permet d’optimiser le taux d’occupation et les revenus locatifs.
Une gestion complète et sans contrainte
Gestion quotidienne
Nous prenons en charge l'ensemble de la gestion opérationnelle :
Nous assurons une expérience fluide pour les voyageurs et une gestion sans contrainte pour les propriétaires.
Chaque mois :
Vous recevez un compte rendu détaillé
Les loyers sont versés directement sur votre compte en début de mois
Vous gardez le contrôle tout en déléguant la gestion.
Un pilotage clair et transparent de votre investissement
Vous bénéficiez d’un suivi complet de votre activité :
Property manager
dédié, gestionnaire
de votre bien
Espace d'échange sur un groupe WhatsApp avec votre gestionnaire, le gérant et le back office de notre agence
Accès à
votre espace
propriétaire
Visualisation
des réservations
en temps réel
Suivi
des performances locatives
Analyse
du taux
d’occupation
