Bien plus qu’une simple estimation
Notre analyse s’appuie sur les performances réelles du marché local, les biens comparables, la saisonnalité et notre expérience de la location saisonnière sur la Côte d’Azur.
Nous analysons chaque demande manuellement.
Contrairement aux estimations automatiques, nos projections s'appuient sur :
l’analyse des performances réelles du marché local,
notre base de données de biens comparables,
des outils professionnels utilisés par les principaux acteurs de la location saisonnière.
Nous prenons en compte de nombreux critères : l’emplacement du bien, sa capacité d’accueil, ses équipements, son niveau de prestation, la saisonnalité du secteur, les événements locaux, la concurrence à proximité ainsi que les tendances de réservation observées sur votre marché.
Notre estimation ne se limite pas à un simple chiffre. Nous vous apportons également des recommandations concrètes pour optimiser votre potentiel locatif : aménagement, décoration, équipements attendus par les voyageurs, stratégie tarifaire ou encore conditions idéales d'exploitation selon le type de bien.
Plus de 200 biens analysés, plusieurs millions d’euros de réservations observées chaque année et une connaissance approfondie du marché de la Côte d’Azur nous permettent d’établir des projections fiables et adaptées à la réalité de votre secteur.
01
Revenus estimés
Projection réaliste des revenus annuels.
02
Taux d’occupation
Analyse du potentiel de remplissage.
03
Conseils d’optimisation
Aménagement, équipements et valorisation du bien.
04
Faisabilité réglementaire
Premiers points d’attention selon votre ville.
L’objectif est de vous fournir une vision réaliste, argumentée et personnalisée du potentiel de votre investissement en location saisonnière.
Comment ça marche
Vous renseignez votre bien.
Notre équipe analyse son potentiel.
Vous recevez votre estimation personnalisée.
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Nos résultats
Lots gérés depuis 2017
+
200
Voyageurs accueillis
+
20 000
Montant de réservations en 2025
5,1 M€
Classement Airbnb Côte d’Azur
N°1
Années d’expérience sur Airbnb
8
Super expérience avec Smartbnb Nice et ça depuis plus de 3 ans aujourd’hui. Je suis ravi de leur avoir confié mon bien. Je n’ai jamais eu aucun problème sur la gestion de mon appartement, que ça soit niveau propreté, communication. Sebastien et son équipe sont très réactifs et soucieux au moindre détails toujours disponible et d’une grande aide pour exploiter tout le potentiel de mon bien. Je recommande fortement !
Note client Google
